Werkwijze

Levertijd

Standaard leveren we je bouwtekeningen op binnen 4 weken. Als wij de vergunningsaanvraag voor je indienen past dat meestal binnen die 4 weken. Wil je het sneller opgeleverd hebben? In overleg is dat mogelijk. Houdt daarbij wel rekening met een spoedtoeslag.

Om je bouwplan ook daadwerkelijk te realiseren moet je een aantal stappen doorlopen. Wij kunnen je bij al die stappen begeleiden.

1. Jouw woonwensen

Droom je van een mooi dakterras om op te relaxen? Of wil je je woonkamer vergroten met aan uitbouw? Of juist de slaapkamer(s) met een dakkapel of dakopbouw?

Je huis verbouwen geeft je mogelijkheden om je woonwensen te realiseren en meer woon- en leefruimte te creëren. Hierdoor neemt de waarde van je woning ook toe!

2. Het vooronderzoek

Het is belangrijk om te weten of jullie bouwplan voldoet aan de eisen die de gemeente stelt. Daarom doen wij een vooronderzoek. We zoeken uit of je een omgevingsvergunning nodig hebt. Daarnaast checken we het bestemmingplan van jouw gemeente om te kijken wat er mogelijk is. In het bestemmingsplan staat aangegeven wat wel en niet is toegestaan binnen een bepaald gebied. Als onduidelijk is of het bouwplan haalbaar is, kunnen we een conceptaanvraag indienen bij de gemeente.

3. Ontwerp en prijsvorming

De kosten die met jouw bouwplan gemoeid zijn, hangen voor een groot deel af van het ontwerp. Daarom stellen we een programma van eisen op samen met jou en adviseren we je waar nodig.

Als het eerste ontwerp klaar is leggen we het aan je voor en passen het waar nodig aan. Zodra het ontwerp definitief is, kunnen we de bouwkundige tekeningen en berekeningen gaan maken.

4. Bouwtekeningen en constructieberekeningen

In de bouwtekeningen werken we het ontwerp bouwtechnisch uit. Zo staat op de tekeningen onder meer de positionering en maatvoering van de bouwkundige elementen weergegeven.

Indien nodig verzorgen we voor jouw bouwplan ook nog constructieberekeningen en eventuele andere berekeningen die uit het vooronderzoek naar voren zijn gekomen.

5. Vergunningsaanvraag indienen

Als alle documenten compleet zijn kan de vergunningsaanvraag ingediend worden bij de gemeente. Dat proces kunnen wij ook voor jou verzorgen; wij dienen dan de aanvraag in en onderhouden het contact met de gemeente. Als de gemeente om een aanvulling vraagt binnen het ontwerp pakken wij dat op en leveren wij de gevraagde stukken en/of informatie aan.

6. Selectie aannemer*

Als de vergunning rond is en de bezwaartermijn voorbij is kun jij met de aannemer aan de slag gaan. Maar hoe vind je een geschikte aannemer? Wij kunnen jou helpen bij het vinden van een geschikte aannemer die voor de juiste prijs de benodigde werkzaamheden uitvoert. We raden je sowieso aan om meerdere offertes te vergelijken.

7. Uitvoering plan en oplevering*

Het daadwerkelijke verbouwen kan eindelijk beginnen! De aannemer gaat aan de slag om jouw bouwplan te realiseren. Vind je het prettig om zeker te weten dat het bouwplan ook conform plan en binnen je budget opgeleverd gaat worden? Dan kunnen wij de verbouwing ook voor je begeleiden. Wij sturen de aannemer dan in opdracht van jou aan en zorgen dat de verbouwing volgens plan en planning verloopt.

Als alle werkzaamheden zijn afgerond vindt de eindoplevering plaats. Er wordt dan een opleveringsrapport opgesteld met eventuele gebreken en oplossingen. Na de oplevering worden alle garantieverklaringen en eventuele onderhoudsadviezen overhandigd. En dan kan het genieten beginnen!

* We hebben ruime ervaring met bouwprojecten en een groot netwerk met vakmensen. Als je wilt helpen we je ook bij stap 6 en 7.

Met welke stappen kunnen wij jou helpen?

We kunnen je op verschillende manieren van dienst zijn. Om het je makkelijk te maken hebben we het ingedeeld in 3 pakketten. Weet je al wat je wilt? Dan kun je meteen een keus maken uit één van de pakketten. Wil je liever even persoonlijk afstemmen wat in jouw situatie het verstandigst is, neem dan contact met ons op.

Pakket A

vanaf €400 / bouwplan

Pakket B

vanaf €800 / bouwplan

Pakket C

vanaf €1200 / bouwplan